Home Business CEO WeWork melihat rebound yang kuat untuk ruang kantor bersama

CEO WeWork melihat rebound yang kuat untuk ruang kantor bersama

by Admin


CEO WeWork Sandeep Mathrani mengatakan kepada CNBC pada hari Jumat bahwa perusahaan berbagi kantor mengharapkan untuk melihat pemulihan yang kuat dalam permintaan karena vaksin Covid membantu mengendalikan pandemi.

“Akan ada perubahan besar dalam kembali bekerja, dan kami adalah penyedia fleksibel jadi kami benar-benar orang yang akan melihatnya pertama kali karena kami plug-and-play,” kata Mathrani di “Squawk Box . ” “Kami mulai melihat, bahkan di New York sekarang, aktivitas baru, jadi kami cukup optimis.”

Komentar Mathrani pada hari Jumat muncul tak lama setelah WeWork mengumumkan niatnya untuk go public melalui penggabungan terbalik dengan BowX Acquisition Corp., sebuah perusahaan akuisisi bertujuan khusus. Kesepakatan itu menilai WeWork sebesar $ 9 miliar, termasuk utang. Diharapkan akan ditutup pada kuartal ketiga.

Penilaian pasar swasta perusahaan telah mencapai sekitar $ 47 miliar sebelum gagal dalam penawaran umum perdana pada tahun 2019. Rencana WeWork untuk IPO tradisional ditunda sebagai tanggapan atas permintaan yang lemah, penurunan penilaian dan masalah tata kelola. Co-founder dan kemudian CEO-nya, Adam Neumann, dikeluarkan tahun itu.

SPAC semakin populer pada tahun lalu, menawarkan cara alternatif bagi perusahaan swasta untuk menjangkau pasar publik. Kadang-kadang disebut perusahaan cek kosong, SPAC mengumpulkan modal melalui IPO yang kemudian digunakan untuk bergabung dengan perusahaan swasta, sehingga menjadikannya publik.

Jumlah uang yang dikumpulkan oleh SPAC pada tahun 2021 telah melampaui seluruh tahun 2020, ketika gelombang perusahaan cek kosong mulai meningkat. Namun demikian, belakangan ini minat investor terhadap SPACs mulai berkurang.

Seorang pria memasuki pintu ruang kerja koperasi ‘WeWork’ di Washington, DC.

Mandel Ngan | AFP | Getty Images

Mathrani, mantan CEO grup ritel Brookfield Properties, mengatakan waktu kesepakatan WeWork masuk akal setelah pandemi, yang mengganggu pasar real estat komersial karena perusahaan terpaksa mengadopsi pekerjaan jarak jauh.

Baca Juga:  250 CEO dan eksekutif mengungkapkan "alarm" atas kenaikan pajak terbesar dalam sejarah New York

Beberapa perusahaan, seperti Jack Dorsey’s Twitter and Square, mengatakan karyawan dapat bekerja dari jarak jauh secara permanen setelah pandemi. Perusahaan lain berharap memiliki pengaturan hybrid di masa mendatang, memungkinkan fleksibilitas staf untuk bekerja beberapa hari di kantor dan beberapa hari di tempat yang jauh.

Itu memainkan kekuatan WeWork, kata Vivek Ranadive, ketua dan co-CEO BowX Acquisition Corp. Ranadive juga pemilik NBA’s Sacramento Kings dan pendiri Silicon Valley’s Tibco Software.

“Perusahaan sekarang telah memutuskan bahwa ruang fleksibel harus dimiliki. Mungkin untuk markas mereka sendiri mereka ingin memiliki ruang itu, tetapi untuk yang lainnya, mereka ingin menyerahkannya ke WeWork,” katanya di “Squawk Box,” muncul bersama Mathrani. “Covid sebenarnya adalah penarik untuk ruang fleksibel,” tambah Ranadive.

WeWork memiliki 859 lokasi di 151 kota secara global, pada November, menurut situs webnya.

Mathrani, yang menjadi CEO pada Februari 2020, mengatakan WeWork melihat peningkatan okupansi di lokasinya, terutama akhir-akhir ini. “Kami melihat tunas hijau hari ini. Kami memiliki 33 pasar yang naik dua digit dalam 60 hari terakhir di seluruh dunia, dimulai di Asia dan berlanjut ke Amerika,” katanya.

Sebagai bagian dari kesepakatannya dengan BowX, WeWork akan menerima sekitar $ 1,3 miliar dalam bentuk tunai, yang mencakup $ 800 juta dalam bentuk PIPE, atau investasi swasta dalam ekuitas publik. Mathrani mengatakan PIPE lebih besar dari yang diharapkan WeWork, menggambarkan keyakinan investor institusional akan kembali.

“Saya pikir orang bertaruh bahwa, secara efektif, Anda mendapatkan perusahaan dengan harga pra-vaksin untuk perusahaan pasca-vaksin. Mereka melihat peningkatan besar dalam bisnis fleksibilitas,” katanya.

You may also like

Leave a Comment