Home Business Pemilik mal terbesar di Amerika mengharapkan beberapa pengecer tumbuh pada tahun 2021

Pemilik mal terbesar di Amerika mengharapkan beberapa pengecer tumbuh pada tahun 2021

by Admin


Pembeli berjalan kaki melalui mal King of Prussia di King of Prussia, Pennsylvania.

Jennah Moon | Bloomberg | Getty Images

Simon Property Group, pemilik mal terbesar di negara ini, mengharapkan tahun ini menjadi lebih baik dari tahun lalu, karena beberapa pengecer mulai berpikir untuk membuka toko baru di malnya, dan penyewa berada dalam posisi yang lebih baik untuk membayar sewa tepat waktu.

“Itu [retailers] yang ingin mengembangkan bisnis mereka sangat bersemangat, “kata CEO David Simon Senin malam saat berbicara dengan analis.” Pengecer sehat yang percaya pada bisnis mereka – percaya pada rencana mereka – membuat kesepakatan. “

Namun, dia memperingatkan, “ini akan memakan waktu” untuk kembali ke level 2019.

Saham Simon naik hampir 3% dalam perdagangan setelah jam kerja.

Pernyataan Simon datang setelah pemilik mal pada hari Senin melaporkan laba dan penjualan tahun-ke-tahun yang lebih lemah untuk kuartal keempat dan liburan, karena pandemi Covid-19 terus berdampak pada industri, dengan banyak penyewa ritel dan restoran berjuang untuk tetap tinggal. terbuka untuk bisnis.

Total pendapatan turun sekitar 24% menjadi $ 1,13 miliar, dari $ 1,49 miliar tahun lalu.

Dana operasi Simon untuk periode tiga bulan berjumlah $ 2,17 per saham, turun dari $ 2,96 per saham tahun lalu. Untuk trust investasi real estat seperti Simon, analis melacak lebih dekat metrik ini, yang tidak termasuk biaya depresiasi real estat dan memperhitungkan penyesuaian lainnya.

Tingkat hunian Simon pada akhir tahun adalah 91,3%, turun dari 95,1% tahun lalu.

Pemilik mal terpaksa menutup sementara semua pusatnya pada pertengahan Maret, untuk mencoba membantu mengekang penyebaran Covid-19. Per 5 Februari, Simon mengatakan telah mengumpulkan 90% dari tagihan sewa bersih untuk kuartal kedua, ketiga dan keempat dari propertinya di Amerika Serikat.

Baca Juga:  Tony Collins: Manajer kulit hitam pertama Inggris meninggal pada usia 94

Simon mengatakan sejauh ini telah memberikan sekitar $ 400 juta pengurangan sewa penyewa untuk mendukung bisnis kecil dan lokal serta pemilik restoran selama pandemi. Ini mencantumkan sekitar $ 340 juta dalam penangguhan yang diberikan hingga akhir 2020.

Prospek Simon untuk tahun ini lebih baik, karena pemiliknya optimis bahwa pembeli semakin nyaman kembali ke mal untuk berbelanja, dan penambahan baru ke mal, seperti hotel dan kompleks perumahan lainnya, akan mulai membuahkan hasil. .

Perusahaan memperkirakan melaporkan laba bersih $ 4,60 hingga $ 4,85 per saham tahun ini, atau $ 9,50 hingga $ 9,75 per saham dalam dana dari operasi, dengan asumsi tidak ada penutupan tambahan yang diwajibkan pemerintah di mal dan pusat outletnya. Itu dibandingkan dengan laba yang dilaporkan perusahaan sebesar $ 3,59 per saham, atau $ 9,11 per saham dalam dana dari operasi, pada tahun 2020.

Menjelang akhir tahun lalu, Simon menyelesaikan akuisisi 80% sahamnya di pemilik mal kelas atas Taubman. Itu juga membeli Forever 21, Brooks Brothers, Lucky Brand dan JC Penney dari kebangkrutan pada tahun 2020.

Pada 31 Desember 2020, Simon memiliki lebih dari $ 8,2 miliar likuiditas di neracanya, termasuk $ 1,5 miliar uang tunai di tangan.

Saham Simon ditutup Senin naik lebih dari 2%. Stok turun sekitar 30% selama 12 bulan terakhir. Simon memiliki kapitalisasi pasar $ 32,5 miliar.

Cerita ini berkembang. Silakan periksa kembali untuk pembaruan.

Temukan siaran pers pendapatan dari Simon di sini.

You may also like

Leave a Comment