Home Politik Memanfaatkan kekuatan pasar untuk kebaikan dapat meredakan krisis perumahan Amerika yang terus meningkat

Memanfaatkan kekuatan pasar untuk kebaikan dapat meredakan krisis perumahan Amerika yang terus meningkat

by Admin


Sungguh ironi yang memalukan bahwa pada saat ketika tinggal di rumah sangat penting untuk melindungi kesehatan kita dan komunitas kita, sejumlah keluarga yang mengkhawatirkan berada dalam bahaya penggusuran.

Perumahan lebih dari sekedar tempat tinggal. Itu adalah fondasi untuk sukses dalam hidup. Kami tahu bahwa anak-anak berprestasi lebih baik di sekolah, orang dewasa bekerja lebih baik, dan hasil kesehatan meningkat untuk semua orang ketika mereka memiliki tempat yang aman, stabil, dan sehat untuk disebut rumah. Amerika menghadapi krisis perumahan yang parah jauh sebelum virus korona muncul, dengan hampir setengah dari semua rumah tangga penyewa dianggap “dibebani sewa”. Tetapi dengan wabah yang melonjak ke ketinggian baru, krisis telah meledak menjadi keadaan darurat besar-besaran, karena pandemi telah melemahkan banyak sektor ekonomi kita dan menghancurkan jutaan pekerjaan.

Banyak penyewa melakukan yang terbaik, namun data Sensus AS menunjukkan lebih dari 10 juta rumah tangga penyewa terlambat membayar, dengan saldo tunggakan yang meningkat. Dan seperti yang sering terjadi, komunitas Amerika yang berjuang dan kurang terlayani adalah yang paling berisiko, dengan penduduk kulit hitam dan Latin menanggung beban yang tidak proporsional.

Untuk penduduk berpenghasilan menengah dan rendah, kebijakan pemerintah mencapai hasil yang beragam – paling banter. Dimulai pada 1990-an, prakarsa cerdas seperti zona pemberdayaan federal, zona perusahaan negara, dan Kredit Pajak Perumahan Berpenghasilan Rendah berhasil mengarahkan ratusan juta dolar modal swasta ke daerah-daerah yang sangat membutuhkan.

Beberapa orang memandang program Zona Peluang yang lebih baru sebagai cara untuk mendorong investasi di komunitas berpenghasilan rendah, tetapi kendaraan itu telah jauh dari harapan untuk meredakan krisis keterjangkauan perumahan di Amerika.

Baca Juga:  Gaya Spurs meredakan tekanan pada Jose Mourinho dalam kemenangan West Brom

Mengarahkan sumber daya yang memadai untuk membangun perumahan baru, atau melestarikan perumahan terjangkau yang ada, adalah penting. Ini terutama benar hari ini, ketika pundi-pundi pemerintah mengering dan bantuan nirlaba dihabiskan hingga mencapai titik puncak.

Saat para pemimpin kebijakan terus mencari solusi berkelanjutan, sangat penting bagi mereka untuk mengenali model yang menggunakan kekuatan pasar untuk kebaikan. Ya, itu berarti mendapat untung. Investasi berdampak sosial yang digerakkan oleh pasar berhasil dengan menarik investasi yang diperlukan untuk meningkatkan solusi bagi tantangan kita yang paling menakutkan, termasuk perumahan.

Mengarahkan sumber daya yang memadai untuk membangun perumahan baru, atau melestarikan perumahan terjangkau yang ada, adalah penting. Ini terutama benar hari ini, ketika pundi-pundi pemerintah mengering dan bantuan nirlaba dihabiskan hingga mencapai titik puncak.

Kami bekerja sama dalam strategi investasi berdampak sosial di Turner Impact Capital di Santa Monica, California yang memperoleh dan mempertahankan perumahan tenaga kerja yang terjangkau di seluruh Amerika Serikat. Dana perumahan pertama kami melindungi komunitas perumahan tenaga kerja terjangkau yang ada dan memperkaya mereka dengan layanan penghuni.

Kami memelihara lebih dari 7.800 unit, memungkinkan sekitar 14.000 penghuni untuk tinggal di komunitas apartemen yang aman dan stabil. Berdasarkan keberhasilan tersebut, kami baru-baru ini menyelesaikan penggalangan dana untuk dana perumahan kedua yang akan memungkinkan kami menginvestasikan tambahan $ 1,25 miliar untuk perumahan yang terjangkau bagi penghuni yang berpenghasilan kurang dari pendapatan rata-rata area. Kami berencana menggunakan dolar tersebut untuk menjaga hingga 10.000 apartemen terjangkau bagi keluarga yang bekerja dan individu di seluruh negeri.

Di luar modal investasi, kami telah menemukan dua unsur penting lainnya yang diperlukan untuk mengatasi tantangan perumahan kami: kreativitas dan optimisme.

Baca Juga:  Gedung Putih Biden membangun koalisi bisnis untuk mendukung rencana

Kreativitas sangat penting untuk memacu lebih banyak investasi di perumahan tenaga kerja dengan harga terjangkau. Komunitas investasi dan pemerintah harus bekerja lebih baik secara kolaboratif dan imajinatif dalam mencari solusi untuk krisis perumahan.

Di Turner Impact Capital, kami telah menyempurnakan pendekatan investasi yang menguntungkan yang memungkinkan kami menjaga tingkat sewa tetap terjangkau bagi keluarga pekerja di komunitas yang kami dapatkan. Hal mendasar dari pekerjaan kami adalah mempertahankan fokus intensif pada layanan gratis di tempat untuk penghuni seperti bantuan pekerjaan rumah, pemeriksaan perawatan kesehatan, bantuan pekerjaan dan program pengawasan lingkungan. Program-program ini tidak hanya menciptakan dampak sosial positif yang ingin kita capai dalam bisnis, tetapi juga meningkatkan kepuasan penyewa dan mengurangi lowongan yang mahal serta tingkat turnover.

Akhirnya, optimisme – keyakinan yang kuat dan penuh semangat bahwa kesuksesan dapat dicapai – diperlukan untuk membuat kemajuan yang tulus dan bertahan lama dalam menghadapi krisis perumahan. Optimisme kami didorong oleh warga yang tinggal dan membesarkan keluarga di komunitas yang kami dukung. Banyak dari pria dan wanita yang mengesankan ini juga tanpa lelah mendedikasikan waktu mereka untuk berbagi keterampilan mereka dalam pendidikan, perawatan kesehatan dan keselamatan publik dengan tetangga mereka, membangun rasa kebersamaan yang sejati.

Ketika krisis perumahan kita meningkat, kita semua dibenarkan untuk merasa khawatir dengan tantangan mendesak di depan kita. Pada saat yang sama, dengan berpikir kreatif, bertindak berani, dan mengenali potensi luar biasa dari kekuatan pasar untuk mencapai kebaikan, kita juga punya alasan untuk berharap.

Bobby Turner adalah Pendiri dan CEO Modal Dampak Turner, sebuah firma investasi berdampak sosial yang berbasis di Santa Monica, California. Chris Paul adalah NBA All-Star bermain untuk Phoenix Suns dan Presiden Asosiasi Pemain NBA.

Baca Juga:  Chelsea Women menunjukkan kedalaman skuat yang luar biasa dengan tiga kemenangan besar dalam 11 hari

You may also like

Leave a Comment